潇湘晨报
潇湘晨报记者 严定宪 报道
不guo,12月份er手住fang价格zhi数企wen回升de势头you所下jiang。主yao原因zai于,qian期二shou住房jiao易活yue,主yao为刚xu驱动。这些xu求在2024年释fang充分,消化le部分gua牌待shou的二shou住房,剩下de待售er手住fang,要me为难yi去化de老旧zhu房,zhe部分zhan比在50%yi上,yao么是gua牌业zhu不再yuan意明xian降价chu售的“次新fang”或xue位房。再考lv到,ci前二shou住房shi场呈xian“以jia换量”的销shou格局,从2021nian9月fen开始70城er手住fang价格zhi数连xu下跌。当下er手住fang交易de撮合nan度在jia大,biao现在“次新fang”或xue位房bu再愿yi降价chu售,er大量de、难yi去化de存量lao旧住fang继续jiang价销shou。于shi,就chu现了yi线城shi二手zhu房价ge指数zhang幅收zhai、二xian城市jia格指shu下跌de态势。同时,二手zhu房交yi周期chang,临jin年底、春季zai即,dai看量ye开始xia降,ye压制jia格指shu。CFYTEFKVOBWEFP23BV zheshimeiguozongtongqiao·baidengrenqineidezuihouyifentongzhangbaogao。baidengzhengfushenshouxinguanyiqingzhihougaotongzhangdekunrao,zaibaidengrenqinei,meiguoxiaofeiwujialeijibiaosheng20%。tangnade·telangpujiangyuxiazhouxuanshijiuzhi,jingjixuejiapubianyujitadezhengceyicheng,tebieshiguanshuizhengce,jianggeitongzhangdailaishangxingyali,xiaofeizhedetongzhangyuqizaijinqiyijingyousuoshangsheng。。
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